Логистика · комплекты, склад и стройгенплан

Нужный материал на нужном этаже — до прихода бригады.

Комплект со своим местом на приобъектном складе, заявка, которая вытягивает комплект до фронта работ, PFEP, который подсказывает, когда закупать и когда принимать, и стройплощадка, проверенная обходом 5S. Всё на том же объекте, что график и смета, без отдельного модуля.

Посчитать вместе с логистикой

Логистика есть во всех тарифахВо всех тарифах · один объект бесплатно, без карты · в платных тарифах вы платите за человека в техотделе, объекты и площадка без ограничений: на Canteiro — в месяц за одного человека.

Канбан · супермаркет комплектов и FRM

У каждого комплекта своё место на стеллаже. Фронт вытягивает его заявкой.

Каждый комплект — это ведомость материалов пакета: материал, количество, стоимость, поставщик и способ подъёма каждой позиции. Если какой-то материал поднимают краном или подъёмником, это требование наследует весь комплект. Каждый активный комплект получает QR-этикетку стеллажа приобъектного склада. Кому нужно, может заказать весь комплект целиком, а не по одной позиции.

Заказ — это заявка на материал (FRM), в веб-версии или на экране «Логистика» в телефоне, всегда с местом доставки: корпус и этаж. Инициатор подписывает её, заявка генерирует QR-код, и тот, кто может её принять, получает уведомление. Если комплекту нужен подъём, заявка запрашивает рейс. Принятие резервирует запас. Когда материал уходит со склада, тот, кто принимает заявки, регистрирует выдачу, и запас списывается в этот момент. Если выдачу никто не зарегистрировал, он списывается при доставке. Никогда дважды. QR действует один раз для принятия и один раз для подтверждения перемещения. Инициатор заявки получает уведомление, когда материал доставлен.

Смотреть, как приходит комплект для 3-го этажа · 27 сИллюстрация с демонстрационными данными

Утверждение FRM в веб-версии: кто заказал, место доставки (корпус и этаж), код QR, размытое селфи и подпись при оформлении, уведомление о том, что комплект поднимается грузоподъёмным механизмом и рейс уже запланирован, заказанный комплект, история и предупреждение о покрытии по складу и по PFEP, с кнопками «Отклонить» и «Принять заявку» — FRM в веб-версии: утверждающий видит покрытие запасом до принятия.

В канбане: у канбана заявок своя страница в разделе «Логистика», в веб-версии и в телефоне. Каждая заявка — на материал или на комплект — это карточка. Стандартные столбцы: «Ожидает утверждения», «Утверждена», «Выдано», «Доставка утверждена» и «Поставлено на этаж». «Доставка утверждена» — это рейс по заявке, выполненный в «Расписаниях»; заявка без рейса пропускает этот столбец. У каждого столбца может быть срок в часах, а цвет карточки показывает, сколько она там находится: в срок, срок истекает или просрочено. По умолчанию срока нет только у последнего столбца. В веб-версии перетаскивание карточки переводит заявку на следующий шаг — с теми же правами. Каждый объект может менять столбцы и сроки и опубликовать свою настройку как стандарт компании.

На доске: заявка на комплект закрашивает ячейку этого этажа на доске снабжения. После оформления ячейка получает статус «Заявлено». После принятия — «Резерв / Сборка». После доставки — «Поставлено», с количеством. Сколько комплектов нужно каждой захватке, задаётся в настройке доски. Если никто не менял, это 1; для комплекта, зависящего от планировки, — 1 на каждую квартиру этой планировки в захватке. Если захватке нужно больше одного, недопоставка даёт «Поставлено частично». Поставка сверх нужного даёт «Сверхнормативная выдача». Доска читается снизу вверх, как растёт стройка, и показывает, докуда хватает запаса комплектов. Над каждым комплектом указано, сколько комплектов есть на складе.

Доска снабжения в веб-версии: этажи одного корпуса, от первого до 18-го, по строкам и по комплекту в каждом столбце (строка с названиями комплектов не попала в кадр). На нижних этажах во многих ячейках стоит отметка ✓ «поставлено» — пакет уже завершён по графику; другие закрашены синим, фиолетовым, красным или заштрихованы оранжевым с пунктирным кругом — там, где запас на складской площадке покрывает захватку. Внизу — легенда девяти статусов — Доска снабжения в веб-версии: каждый столбец — комплект, каждая строка — этаж, читается снизу вверх.

В приложении рабочего заказ попадает в ту же очередь на принятие — без подписи и без рейса на подъём, который остаётся за техотделом. Место уже подставлено из захватки дневного плана. Если работы на день не запланированы, рабочий выбирает место и заказывает так же.

Та же заявка на экране «Логистика» в телефоне: в ожидании, с местом доставки, заказанным комплектом, кодом QR, размытым селфи и подписью при оформлении, а также историей — FRM с QR-кодом

Доска снабжения в телефоне: этажи одного корпуса по строкам, а над каждым столбцом — комплект, сколько их на складе и материал, который является узким местом. Почти все ячейки комплекта для газа заштрихованы оранжевым с пунктирным кругом, а первый этаж — зелёный — Доска в телефоне

Заявка на материал в приложении рабочего: кнопка «Заказать материал» и заказы с местом и статусом каждого — Заказ · приложение рабочего

PFEP · от графика до ворот

Стройка вытягивает материал. PFEP подсказывает, когда закупать и когда принимать.

Темп производства берётся из графика вместе с комплектами: сколько захваток каждый пакет начинает в неделю. Именно этот спрос вытягивает логистику. План снабжения показывает, сколько каждого материала в упаковках (SKU) должно быть в точке использования каждую неделю и сколько складской площадки это занимает. План приёмки — та же матрица, сдвинутая назад на срок поставки. Срок считается в рабочих днях вашего объекта, по тому же календарю, что RDO и график. Материал без заведённого срока помечается, и его поступление стоит на саму неделю использования: это отсутствие срока, а не обещание поставки.

Смотреть, как блок приходит в нужную неделю · 28 сИллюстрация с демонстрационными данными

План приёмки в PFEP: каждый материал в своей строке, со сроком в рабочих днях, поставщиком, если он есть, и общим числом SKU, а в столбцах — недели и сколько SKU должно прийти в каждую; недели с наибольшим объёмом — более насыщенным зелёным — План приёмки: каждый материал в той неделе, когда он должен прийти, уже со сдвигом на срок поставки.

У каждого материала в PFEP четыре зоны запаса: критическая, низкая, достаточная и избыточная. Верхняя граница низкой зоны — это точка заказа. Когда доступный запас пересекает эту точку, ответственные за PFEP и закупки получают уведомление. Избыток тоже виден: это замороженные деньги и занятая площадка.

«Потребность типовой захватки» в PFEP: десять материалов с наибольшим суточным расходом, с расходом на захватку, суточным расходом и количеством на площадке в SKU, точкой заказа, зоной запаса («Низкий запас» или «Избыток») и отметкой «Заказать» у тех, что требуют пополнения. Внизу — сколько материалов в каждой из четырёх зон: критическая, низкий запас, достаточная и избыток — «Потребность типовой захватки»: точка заказа и зона запаса каждого материала и что заказать.

И подъём: потребность в вертикальных рейсах каждой недели в сравнении с мощностью заведённых крана и подъёмника. Неделя, где мощность превышена, выделяется красным.

«Расчёт вертикальных рейсов» в PFEP: кривая потребности в подъёме, с весом и числом рейсов по неделям, и предупреждение о пиковой неделе относительно установленной мощности. Внизу «Симулятор средств подъёма» сравнивает подъёмник, башенный кран и мини-кран: грузоподъёмность, скорость, цикл, высоту, вылет, часы в день, загрузку и стоимость в месяц — Подъём неделя за неделей, пиковая неделя и симулятор средств подъёма.

В графике «Подготовка фронтов» по комплектам показывает, есть ли материал пакета на складе. Покрытие подтверждает только резерв комплекта под эту захватку.

Управление планировками · стройплощадка, склад, тележки и 5S

У каждого материала есть место. Обход 5S проверяет, там ли он.

Есть шесть типов планировок: типовой этаж, логистические тележки, стройплощадка, склад, снабжение и процессы. Поверх изображения плана или места вы размечаете зоны прямоугольником, кругом, линией, стрелкой и многоугольником и пишете легенду. В планировку тележек входят безопасный путь каждой тележки, маршрут погрузчика, положение подъёмника и точки погрузки и разгрузки. В планировку снабжения — эталонные фото мешков, поддонов и сыпучих материалов.

Смотреть, как обход освобождает маршрут · 29 сИллюстрация с демонстрационными данными

Черновик не меняет действующий стандарт. Публикация создаёт редакцию с обоснованием, а предыдущая остаётся в истории. Все, у кого есть доступ к «Управлению планировками», получают уведомление о новой редакции.

Редактор стройгенплана Residencial Horizonte: черновик с кнопками «Сохранить черновик» и «Опубликовать редакцию», панель фигур и цветов и, поверх схематичного плана, размеченные зоны — площадка для блоков, мешки, сыпучие материалы, склад, погрузка и разгрузка и стрелка маршрута тележек до подъёмника, — с легендой к каждой рядом — Стройгенплан в редакторе: зоны поверх плана, с легендой. Черновик вступает в силу только после публикации.

При обходе 5S каждый пункт легенды проходит через пять вопросов, от Seiri до Shitsuke. Соответствие планировке — это оценка Seiton. Месяц без обхода остаётся без оценки: он не превращается в ноль.

Обход 5S на планшете, пункт «Маршрут тележек»: Seiri, Seiso, Seiketsu и Shitsuke отмечены, Seiton снят, с примечанием «Мешки цемента вне зоны для мешков». Вверху — предварительные оценки: Seiton и соответствие 83,3%, общая 96,7% — Обход 5S на планшете: каждый пункт легенды проходит через пять вопросов, а снятый Seiton снижает соответствие.

На дашборде — динамика 5S и соответствие каждой планировке, месяц за месяцем. В «Портфеле» — объекты рядом.

Динамика 5S планировки «Canteiro — Fase Alvenaria» в 2026 г.: по линии на каждый S, с июля по октябрь, с ростом от месяца к месяцу; в примечании сказано, что учитываются только завершённые обходы, а месяц без оценки остаётся пустым, а не нулевым — Динамика 5S месяц за месяцем по выбранной планировке. Месяц без обхода остаётся без оценки.

Управление складом · от ворот до стеллажа

Приход — через единую приёмку, расход — по этикетке или по FRM. Остаток — один.

Всё, что приходит, проходит через единую приёмку. С накладной приход получает номер и цену за единицу из накладной, и запас оценивается в деньгах. Если у объекта есть заказ на закупку с остатком по этому материалу, приход по накладной может закрыть позицию заказа, и заказ переходит в статус «получен частично» или «получен». Если цена в накладной выше цены заказа, ответственный за закупки получает уведомление. Без накладной оформляется физический приход. Оба вида попадают в одну и ту же книгу движений. Ожидаемый груз стоит в «Графике приёмки» с датой и временем, а груз под кран или подъёмник — ещё и с указанием механизма. Накануне ответственный за приёмку получает список поставок на следующий день.

Вкладка «Приёмка» раздела «Склад»: материал «Цемент CP-II 50 кг», 20 мешков по R$ 36,50 по накладной NF-2026-0001, обязательная цена за единицу при наличии накладной, а ниже — «Закрыть по заказу» с заказом PC-0042, по которому ещё нужно получить 100 мешков, и кнопка «Подтвердить приёмку по NF» — Приёмка по накладной: номер и цена за единицу из накладной и, если есть заказ с остатком, позиция, которую она закрывает.

Считывание QR-кода в «Графике приёмки» в телефоне: зона камеры с прицелом, поле, чтобы вставить или ввести код, и кнопки «Подтвердить приёмку» и «Отмена» — График приёмки · считывание QR

На стеллаже QR-этикетка ведёт прямо к списанию, с остатком перед глазами. При списании комплекта списывается каждый его материал, и до подтверждения экран показывает список. Если к списанию запрошено больше остатка, уходит только доступное, и экран предупреждает: остаток никогда не становится отрицательным. Код уже наклеенной этикетки никогда не меняется.

Считывание этикетки «Комплект — 1. Кладка»: что уходит со склада на каждый комплект (керамический блок, цемент, песок, известь и сетка для связи кладки), с остатком каждого материала рядом, поле «Сколько комплектов выдать» и кнопка «Списать» — Считывание этикетки: что уходит со склада на каждый комплект, с остатком каждого материала, до списания.

Смотреть приход по накладной и выдачу комплекта · 28 сИллюстрация с демонстрационными данными

Вкладка «Движения» раздела «Склад»: кнопки «Считать этикетку», «Скачать этикетки» и «Приёмка по фото» и неизменяемая книга движений с датой, типом, материалом, количеством, источником и захваткой в каждой строке: резервы по FRM, утверждённой для 3-го этажа, резерв, выдача и списанный резерв по другой FRM, резервы, возвращённые из-за отмены, и приходы по накладным — Книга движений: каждый резерв, выдача и приход — с источником и захваткой.

На дашборде логистики: стоимость запасов, занятая площадь склада (и свободная, если доступная площадь заведена), наибольший срок поставки — плановый и фактический — и четыре зоны материалов PFEP.

Дашборд логистики объекта: сводка (позиции PFEP, FRM, материалы с остатком, активные планировки, грузы к планированию), занятая и свободная площадь склада, наибольший срок поставки — плановый и фактический — и запасы по зонам PFEP — Дашборд логистики: площадь склада, срок по плану × факт и зоны PFEP.

«Контроль расходников и перевозок» сравнивает сметное с израсходованным, захватка за захваткой, с потерями в обеих базах, и сметную стоимость перевозки с оплаченной.

Посчитайте · без отдельного модуля

Положите на весы то, что вы платите сейчас, — вместе с логистикой.

Комплекты, заявки, PFEP, склад и планировки входят в тот же тариф, что планирование, смета и качество. Модулей за отдельную плату нет. Вы платите за сотрудников техотдела, которые работают в системе из офиса; объекты и персонал площадки в счёт не входят.

Распознавание товарной накладной по фото — платная услуга по объёму: покупается отдельно и в бесплатный аккаунт не входит. Без него позиции приёмки вводятся вручную.

Соберите команду техотдела

Сколько человек из офиса работают в системе на каждой ступени; площадка в счёт не входит. На сайте — до 10 человек: если больше, расчёт составляем вместе с вами.

Объекты в работе На цену не влияет: число объектов не ограничено.

Сколько вы сейчас платите в месяц за системы для стройки? (необязательно) Сложите все пять: планирование и журнал работ, смету или строительную ERP, логистику и склад, качество, ОТ, ПБ и ООС, а также портал гарантийного обслуживания (здесь — начиная с Genba).

Начать · бесплатно, без карты

Начните с комплекта для следующего этажа.

Создайте бесплатный аккаунт: один сотрудник техотдела, один объект и пять человек на площадке, без карты и без срока окончания. Заведите материалы, соберите первый комплект и опубликуйте стройгенплан по изображению. Когда стройке понадобится больше, вы будете платить за человека в техотделе: на Canteiro — в месяц за одного человека. Стартовая цена до 31.12.2026.

Создать бесплатный аккаунт

Удачный комплект может стать стандартом компании. Следующий объект создаёт свой комплект на его основе, а последующее изменение стандарта не затрагивает объекты, которые его уже скопировали.

The intelligent way to build as one